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仕事内容
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「不動産情報館」の店頭来店、各種不動産広告、インターネット、オープンルーム等で不動産の購入を希望された方へ物件を紹介する完全反響営業です。
飛び込み営業や無作為な電話営業等は一切御座いません。また物件を紹介する以外に物件の売却相談や不動産購入に関する総合的なアドバイスもいして頂きます。 |
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取扱物件
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現在当社で売買の取扱物件のうち7,8割は中古マンションです。その他は土地、一戸建、一棟ビルです。事業用の不動産を購入希望されていらっしゃる方も少なくありません。
一般的な住居用の中古マンションとしては6,000万円〜9,000万円が主流です。
大型のファミリーマンションとしては15,000万円前後に人気があります。
一戸建は価格帯が比較的広く、駐車場付きで8,000万円〜20,000万円の物件のリクエストが多くあります。
事業用や節税目的の小規模の物件では、20,000万円以下が大半ですが、1,000万円〜2,000万円の賃貸中のワンルームマンションを、現金で購入希望される方も少なくありません。
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営業地域
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青山、原宿、千駄ヶ谷、渋谷、広尾、麻布、赤坂、六本木等です。
これら青山周辺の地域はどこも人気エリアで誰もが住んでみたい高級住宅街や高級商業地ですので、お客様に対する土地柄のアピールはほとんど不要です。 |
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顧客層
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一部上場会社の役員クラス、中小企業のオーナー、アパレル関連、音楽芸能関連、テレビ報道関連、デザイナー、カメラマン、スタイリスト、大学教授等の職業の方が多いです。
最近はIT関連の新興企業のオーナーの方々が急増しています。
他のエリアに比べてお客様の層が異なることが大きな特徴です。 |
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営業媒体
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「不動産情報館」への来店、店頭広告、新聞折込、各種情報誌、インターネットの反響が主なお客様ルートです。オープンルームも物件によっては大量集客、申込みまで2,3日で結果のでる場合もございます。また、毎週発行するメールマガジン「青山不動産速報」から物件のお問合せも多いです。 |
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応募資格
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高卒以上、22〜38歳くらいまでの方。
売買・仲介営業の不動産営業経験のある方。
大手仲介流通経験者優遇。広告反響営業、オープンルーム営業、事業用不動産の仲介経験のある方優遇。
要運転免許。 |
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給与
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固定給+業績給+営業報奨金
27万円以上(一律手当含む)
+仲介手数料に対する業績給(業績給率〜15%)
+年4回の営業報奨金
(給与計算例)
中古マンション7,500万円の物件を両手仲介した場合
固定給27万円+業績給69万3,000円+α営業報奨金=96万3,000円+α
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諸手当
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各種営業報奨金(年4回)
営業交通費全額支給、
通勤交通費支給(月15,000円まで)
宅地建物取引主任者資格手当(月20,000円)
皆勤手当(月5,000円)
役職手当等 |
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勤務地
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本社(港区南青山2−27−22 青山ベルコモンズ前) |
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勤務時間
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9:30〜19:00(昼食、休憩時間あり) 実働8時間
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休日・休暇
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週休二日制(第1・第3火曜日、水曜日)
祝祭日、夏期休暇、年末年始休暇、ゴールデンウイーク、年次有給休暇、慶弔休暇等 |
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福利厚生
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社会保険、労働保険、雇用保険完備 社員旅行(海外)
※入社後6カ月以上の正社員対象
定期健康診断 |
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応 募
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電話連絡の上、面接日時を決めさせていただきます。履歴書(写真貼付)を持参してください。職務経歴書のご用意がある方はそちらも合わせてお持ちください。 |
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採用合否
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面接後、採用者には一週間以内に書面、又は電子メールにてご連絡いたします。
不採用の場合は特にご通知は致しておりません。また、不採用理由等は公表しておりません。 |
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応募先
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オリエント興産株式会社 人事採用係
TEL : 03-3479-1751
E-mail : jobs@orientkosan.com |
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その他
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ご質問はメールでもお受けいたします。
ご不明な点等が御座いましたらお気軽にお問合せ下さい。 |